الافضل في العالم

  • رئيسي
  • التقنيات
  • المالية
  • التقييمات
  • سيارات
  • فيلم
  • اشخاص
  • رئيسي
    • التقنيات
    • المالية
    • التقييمات
    • سيارات
    • فيلم
    • اشخاص

رئيسي المعلومات والأخبار

أعلى 10 مواقع في اليونان ، حيث نما الربح من الإيجارات اليومية أكثر

Share
Pin
Tweet
Send
Share
Send

لتجميع التصنيف ، استخدم متخصصو AirDNA مؤشر RevPAR (الإيرادات لكل غرفة متاحة) - وهو يعكس دخل المالك شهريًا باستثناء الصيانة ودفع الضرائب (تكلفة الإيجارات اليومية مضروبة في معدل الإشغال لشقة أو منزل في الشهر).

حسب المحللون كيف تغير دخل الإيجار في جميع المواقع في اليونان ، حيث تم نشر أكثر من 100 إعلان على Airbnb ، على مدار عامين: من يوليو 2016 إلى يونيو 2018.

وكان قادة التصنيف هم جزيرة أنديباروس وديم ميسيني وجزيرة كيتيرا ، حيث نما دخل المستأجر بنسبة 105 و 84 و 71٪ على التوالي. في الوقت نفسه ، نما دخل المؤجر في المواقع التي تحظى بشعبية تقليدية لدى السياح بنسبة أقل بكثير: في جزيرة سانتوريني - بنسبة 32٪ ، في كريت - بنسبة 25٪ ، في أثينا - بنسبة 17٪.

أفضل 10 مواقع في اليونان من أجل نمو الأرباح من تأجير العقارات على المدى القصير

موقعكنمو العائدات المتاحة ، يوليو 2016 - يونيو 2018 ،٪العائدات المتاحة ، يوليو 2018 ، اليوروعدد الإعلانات يوليو 2018الإشغال ، يوليو 2018 ،٪
أنديباروس10586018025
ميسيني8446018026
كيتيرا7153022026
سيريفوس6088023036
تريفيليا5874019030
Kei57101051023
إيغومينيتسا5358015038
إستيا-إيديبسوس5326017020
إيكاريا5139015027
كاتريني4246016043
سانتوريني323940224076
جزيرة كريت259501262050
أثينا171010706080

البيانات: AirDNA

ومع ذلك ، إذا نظرت إلى القيم المطلقة ، فستفقد الصورة جاذبيتها. لذلك ، من الناحية النقدية ، فإن الربح في معظم المواقع المعروضة منخفض. اعتبارًا من يوليو 2018 ، كانت ستة من أصل 10 أسواق للعائد لكل غرفة متاحة أقل من 550 يورو شهريًا ، بينما ، على سبيل المثال ، في أثينا وكريت تبلغ حوالي 1000 يورو ، وفي سانتوريني - حوالي 4 آلاف.

السمة المميزة الأخرى للعشرات هي معدل الإشغال المنخفض. في يوليو ، أحد أكثر الشهور سخونة في سوق الإيجار قصير المدى في البحر المتوسط ​​، تم تحميل 20-30٪ فقط من المنازل والشقق في سبعة من أصل 10 مواقع. في إيغومنيتسا وكاتريني ، كان هذا الرقم حوالي 40 ٪ ، وهو لا يزال أقل بكثير من كريت (50 ٪) وسانتوريني (76 ٪) وأثينا (80 ٪).

لا يمكن وصف العرض في المواقع التي شكلت العشرة الأوائل من التصنيف بأنه مبالغ فيه. تسعة من 10 مواقع لديها ما مجموعه 150-200 قطعة للإيجار. للمقارنة: في أثينا على Airbnb 7 آلاف شقة وبيت للإيجار ، في كريت - أكثر من 12 ألفًا.

حتى الآن ، تجاوز المستثمرون الأجانب الأسواق من هذا التصنيف. وفقًا للوكالة الرسمية لـ Greece Enterprise Greece اعتبارًا من مايو 2018 ، 30 ٪ من الأجانب الذين يشترون العقارات في اليونان بموجب برنامج "التأشيرة الذهبية" يشترون منازل وشققًا في بيرايوس ، و 26 ٪ في أثينا و 21 ٪ في باليني (الضاحية الشرقية لأثينا ) ويختار الباقي المدن الكبرى في مقدونيا الوسطى (بوليجيروس ، ثيسالونيكي) ، على جزر كريت (خانيا ، هيراكليون ، أجيوس نيكولاوس) ، بيلوبونيز (كورنث) وكورفو. المستثمرون الروس ، بهدف الحصول على تصريح إقامة يوناني ، غالبًا ما يشترون العقارات في بوليجيروس (32 ٪ من المتقدمين).

على الرغم من النمو الأقل إثارة للإعجاب في دخل الإيجار ، من المرجح أن يختار المستثمرون الدوليون العقارات في أثينا. وفقًا لـ Alina Churikova ، مديرة مشروع Tranio في اليونان ، تُظهر العاصمة أعلى نسبة إشغال في سوق الإيجار قصير المدى خلال العام: "على عكس مواقع المنتجعات ، يذهب السياح إلى أثينا في فصل الشتاء أيضًا ، لذلك تعمل العقارات هنا دون استراحة للموسم المنخفض ، ويحصل المستثمرون على عوائد أكثر جاذبية من أي مكان آخر في اليونان ".

Share
Pin
Tweet
Send
Share
Send

شاهد الفيديو: اليونان: تقنين الإيجار عن طريق المنصات الإلكترونية - economy (قد 2025).

مقالات ذات صلة

أقوى الأبطال الخارقين MARVEL و DC (أعلى 10)
الأكثر في العالم

أقوى الأبطال الخارقين MARVEL و DC (أعلى 10)

2020
أفضل 5 مصنعي الطابعات متعددة الوظائف
التقييمات

أفضل 5 مصنعي الطابعات متعددة الوظائف

2020
مسلسل تلفزيوني أجنبي جديد 2018 ، قائمة الأفضل
فيلم

مسلسل تلفزيوني أجنبي جديد 2018 ، قائمة الأفضل

2020

ترك تعليقك

موصى به

ترتيب الدول حسب عدد المهاجرين

ترتيب الدول حسب عدد المهاجرين

2020
أعلى 5 ويندوز 8 Ultrabooks

أعلى 5 ويندوز 8 Ultrabooks

2020
10 أفضل الكريمات المضادة للتجاعيد 2019

10 أفضل الكريمات المضادة للتجاعيد 2019

2020
أفضل 3 طرق لكسب المال من أجلك

أفضل 3 طرق لكسب المال من أجلك

2020

الفئات الشعبية

  • التقنيات
  • طعام و شراب
  • المعلومات والأخبار
  • مفضل
  • سيارات
  • كتب
  • طبيعة
  • مراجعات واختبارات التكنولوجيا
  • الأكثر في العالم
  • الدواء

آخر

أفضل 10 علاجات حب الشباب

10 مشروبات الطاقة الأكثر شعبية في العالم

تصنيف سيارات الكروس أوفر والسيارات الرياضية متعددة الاستخدامات الأكثر استخدامًا في روسيا

أعلى 10 مشاهد من شبه جزيرة القرم

أكثر الرجال شرا وشرسة في التاريخ

أفضل 20 فيلمًا لعام 2018: تصنيف KinoPoisk ، قائمة الإصدارات

فعلي

مستوى المعيشة في دول العالم ، المرتبة 2019
مدن وبلدان

مستوى المعيشة في دول العالم ، المرتبة 2019

2020

للتعرف على الدول التي يمكن اعتبارها الأفضل من حيث المعيشة في عام 2019 ، انتقلنا إلى موقع Numbeo الإلكتروني ، الذي ينشر سنويًا تصنيفًا لمستويات المعيشة في دول العالم. تتضمن قائمة 2019 71 دولة ، يتم تقييم كل منها وفقًا للمعايير التالية: القوة الشرائية للمواطنين ؛ ...

Jokowi supporters try to prevent anti-Jokowi activist from entering Batam

أغلى 10 سجائر في روسيا والعالم

2020
Jokowi supporters try to prevent anti-Jokowi activist from entering Batam

أفضل 5 ممثلات مساعدات فازن بجائزة الأوسكار

2020
Jokowi supporters try to prevent anti-Jokowi activist from entering Batam

أجمل المغازل في العالم

2020
Jokowi supporters try to prevent anti-Jokowi activist from entering Batam

أفضل الهواتف الذكية مع Aliexpress 2018

2020

الافضل في العالم

الافضل في العالم.

آخر

  • تصنيف المناطق الروسية حسب الراتب
  • أهم 3 فروق دقيقة في اختيار سماعات الرأس للموسيقى
  • تصنيف ميدالية فريق ريو الأولمبية 2016 (الترتيب النهائي للميداليات)

الفئات الشعبية

  • مدن وبلدان
  • السياحة
  • مدن وبلدان

© 2025 https://efuc.org

  • طعام و شراب
  • ألعاب
  • مفضل
  • كتب
  • المعلومات والأخبار
  • مقالات
  • مراجعات واختبارات التكنولوجيا
  • رياضة
  • الدواء
  • التقنيات

© 2025 https://efuc.org