الافضل في العالم

  • رئيسي
  • التقنيات
  • المالية
  • التقييمات
  • سيارات
  • فيلم
  • اشخاص
  • رئيسي
    • التقنيات
    • المالية
    • التقييمات
    • سيارات
    • فيلم
    • اشخاص

رئيسي المعلومات والأخبار

أعلى 10 مواقع في اليونان ، حيث نما الربح من الإيجارات اليومية أكثر

Share
Pin
Tweet
Send
Share
Send

لتجميع التصنيف ، استخدم متخصصو AirDNA مؤشر RevPAR (الإيرادات لكل غرفة متاحة) - وهو يعكس دخل المالك شهريًا باستثناء الصيانة ودفع الضرائب (تكلفة الإيجارات اليومية مضروبة في معدل الإشغال لشقة أو منزل في الشهر).

حسب المحللون كيف تغير دخل الإيجار في جميع المواقع في اليونان ، حيث تم نشر أكثر من 100 إعلان على Airbnb ، على مدار عامين: من يوليو 2016 إلى يونيو 2018.

وكان قادة التصنيف هم جزيرة أنديباروس وديم ميسيني وجزيرة كيتيرا ، حيث نما دخل المستأجر بنسبة 105 و 84 و 71٪ على التوالي. في الوقت نفسه ، نما دخل المؤجر في المواقع التي تحظى بشعبية تقليدية لدى السياح بنسبة أقل بكثير: في جزيرة سانتوريني - بنسبة 32٪ ، في كريت - بنسبة 25٪ ، في أثينا - بنسبة 17٪.

أفضل 10 مواقع في اليونان من أجل نمو الأرباح من تأجير العقارات على المدى القصير

موقعكنمو العائدات المتاحة ، يوليو 2016 - يونيو 2018 ،٪العائدات المتاحة ، يوليو 2018 ، اليوروعدد الإعلانات يوليو 2018الإشغال ، يوليو 2018 ،٪
أنديباروس10586018025
ميسيني8446018026
كيتيرا7153022026
سيريفوس6088023036
تريفيليا5874019030
Kei57101051023
إيغومينيتسا5358015038
إستيا-إيديبسوس5326017020
إيكاريا5139015027
كاتريني4246016043
سانتوريني323940224076
جزيرة كريت259501262050
أثينا171010706080

البيانات: AirDNA

ومع ذلك ، إذا نظرت إلى القيم المطلقة ، فستفقد الصورة جاذبيتها. لذلك ، من الناحية النقدية ، فإن الربح في معظم المواقع المعروضة منخفض. اعتبارًا من يوليو 2018 ، كانت ستة من أصل 10 أسواق للعائد لكل غرفة متاحة أقل من 550 يورو شهريًا ، بينما ، على سبيل المثال ، في أثينا وكريت تبلغ حوالي 1000 يورو ، وفي سانتوريني - حوالي 4 آلاف.

السمة المميزة الأخرى للعشرات هي معدل الإشغال المنخفض. في يوليو ، أحد أكثر الشهور سخونة في سوق الإيجار قصير المدى في البحر المتوسط ​​، تم تحميل 20-30٪ فقط من المنازل والشقق في سبعة من أصل 10 مواقع. في إيغومنيتسا وكاتريني ، كان هذا الرقم حوالي 40 ٪ ، وهو لا يزال أقل بكثير من كريت (50 ٪) وسانتوريني (76 ٪) وأثينا (80 ٪).

لا يمكن وصف العرض في المواقع التي شكلت العشرة الأوائل من التصنيف بأنه مبالغ فيه. تسعة من 10 مواقع لديها ما مجموعه 150-200 قطعة للإيجار. للمقارنة: في أثينا على Airbnb 7 آلاف شقة وبيت للإيجار ، في كريت - أكثر من 12 ألفًا.

حتى الآن ، تجاوز المستثمرون الأجانب الأسواق من هذا التصنيف. وفقًا للوكالة الرسمية لـ Greece Enterprise Greece اعتبارًا من مايو 2018 ، 30 ٪ من الأجانب الذين يشترون العقارات في اليونان بموجب برنامج "التأشيرة الذهبية" يشترون منازل وشققًا في بيرايوس ، و 26 ٪ في أثينا و 21 ٪ في باليني (الضاحية الشرقية لأثينا ) ويختار الباقي المدن الكبرى في مقدونيا الوسطى (بوليجيروس ، ثيسالونيكي) ، على جزر كريت (خانيا ، هيراكليون ، أجيوس نيكولاوس) ، بيلوبونيز (كورنث) وكورفو. المستثمرون الروس ، بهدف الحصول على تصريح إقامة يوناني ، غالبًا ما يشترون العقارات في بوليجيروس (32 ٪ من المتقدمين).

على الرغم من النمو الأقل إثارة للإعجاب في دخل الإيجار ، من المرجح أن يختار المستثمرون الدوليون العقارات في أثينا. وفقًا لـ Alina Churikova ، مديرة مشروع Tranio في اليونان ، تُظهر العاصمة أعلى نسبة إشغال في سوق الإيجار قصير المدى خلال العام: "على عكس مواقع المنتجعات ، يذهب السياح إلى أثينا في فصل الشتاء أيضًا ، لذلك تعمل العقارات هنا دون استراحة للموسم المنخفض ، ويحصل المستثمرون على عوائد أكثر جاذبية من أي مكان آخر في اليونان ".

Share
Pin
Tweet
Send
Share
Send

شاهد الفيديو: اليونان: تقنين الإيجار عن طريق المنصات الإلكترونية - economy (قد 2025).

مقالات ذات صلة

تصنيف أفضل المنتجعات الشتوية في روسيا 2019 ، قائمة TourStat
السياحة

تصنيف أفضل المنتجعات الشتوية في روسيا 2019 ، قائمة TourStat

2020
10 تطبيقات لكسب المال على Android و iOS
التقنيات

10 تطبيقات لكسب المال على Android و iOS

2020
أهم 5 أدوية أساسية في خزانة الأدوية
الدواء

أهم 5 أدوية أساسية في خزانة الأدوية

2020

ترك تعليقك

موصى به

أفضل 10 حيوانات أليفة عصرية

أفضل 10 حيوانات أليفة عصرية

2020
أخطر المنتجات وأكثرها أمانا ، تصنيف الجودة

أخطر المنتجات وأكثرها أمانا ، تصنيف الجودة

2020
10 أفضل الكريمات المضادة للتجاعيد 2019

10 أفضل الكريمات المضادة للتجاعيد 2019

2020
تصنيف المحافظين لعام 2018: القائمة الكاملة ، الجدول

تصنيف المحافظين لعام 2018: القائمة الكاملة ، الجدول

2020

الفئات الشعبية

  • المعلومات والأخبار
  • ألعاب
  • السياحة
  • فيروس كورونا
  • طبيعة
  • طعام و شراب
  • مفضل
  • الأكثر في العالم
  • مقالات
  • كتب

آخر

أفضل عروض TED باللغة الروسية (فيديو)

أعلى 3 دولة فاشلة. انقلابات القرن العشرين

10 أسرع السيارات الكهربائية في العالم 2019

أفضل 10 أماكن للاحتفال بالعام الجديد

أفضل 10 طابعات صور لمنزلك مع مطبوعات جيدة

أغلى 20 صاحب أسهم أغلى في روسيا (فوربس)

فعلي

أكثر ألعاب الكمبيوتر رعبًا: أفضل 10 ألعاب في العالم
ألعاب

أكثر ألعاب الكمبيوتر رعبًا: أفضل 10 ألعاب في العالم

2020

هناك الكثير من الألعاب في نوع الرعب. هناك عدد أقل من ألعاب الرعب الجيدة. وعدد قليل جدًا من الألعاب ، وبعد ذلك لا تزال لا تريد إطفاء الأنوار لبضع ليالٍ أخرى. بعد دراسة المراجعات في الطبعات الروسية والأجنبية ، اخترنا أسوأ الألعاب على جهاز الكمبيوتر. تتضمن القائمة قديمة إلى حد ما وجديدة للغاية ...

Jokowi supporters try to prevent anti-Jokowi activist from entering Batam

10 مشروبات الطاقة الأكثر شعبية في العالم

2020
Jokowi supporters try to prevent anti-Jokowi activist from entering Batam

أقدم الحيوانات من بين أولئك الذين يعيشون على الأرض

2020
Jokowi supporters try to prevent anti-Jokowi activist from entering Batam

أفضل 10 أفلام يابانية على الإطلاق

2020
Jokowi supporters try to prevent anti-Jokowi activist from entering Batam

أفضل 10 أفلام عن الملائكة ، قائمة بالأفضل

2020

الافضل في العالم

الافضل في العالم.

آخر

  • أفضل الألعاب لعام 2012 ، الفائزون بجوائز Golden Joystick 2012
  • كيفية اختيار سقف مرن: أفضل 10 نصائح
  • أفضل قضبان بولونيا ، ترتيب 2018

الفئات الشعبية

  • التقنيات
  • السياحة
  • سيارات

© 2025 https://efuc.org

  • الدواء
  • مفضل
  • مقالات
  • فيروس كورونا
  • رياضة
  • كتب
  • طبيعة
  • ألعاب
  • مدن وبلدان
  • السياحة

© 2025 https://efuc.org