غالبًا ما تسبب الشقق في الطوابق الأولى من المنازل مشاعر مختلطة بين المشترين. يمكن أن تجعلك التكلفة الجذابة والموقع المناسب والتخطيط المناسب لمثل هذا السكن تفكيرك. من خلال قياس الجوانب الإيجابية والسلبية لعملية الشراء بعناية ، يمكنك تحديد ربحية وجدوى عملية الاستحواذ.
فوائد الاستحواذ
سهل التسلق
الميزة الرئيسية للشقق في الطابق الأرضي هي الاستقلال عن تشغيل المصعد. ستقدر العائلات التي لديها أطفال صغار وكبار السن بلا شك عدم الحاجة إلى صعود الدرج. الأشخاص المصابون بأمراض مختلفة الذين يُمنع نشاطهم البدني ، يمكن للأشخاص ذوي الإعاقة الحصول على فرصة العيش بشكل مريح دون التركيز على تحسين المنزل بشكل عام.
شرفة مريحة
يمكن للمتخصصين في قطع العمل المنزلية وعدد كبير من الأجهزة المنزلية أيضًا إنشاء مكان تخزين أو قبو صغير تحت الشرفة. سيقدر سكان المباني متعددة الطوابق المنظر الجذاب من النافذة على العشب الأخضر أو في المنزل المتقن حسنًا ، المنطقة المجاورة ، ويشعرون بقربهم من الطبيعة. يدعي الخبراء راحة العيش بالقرب من المجال المغناطيسي.
سعر معقول
من الجدير بالذكر التكلفة المعقولة للسكن في الطابق الأرضي من المباني السكنية. يمكن أن تكلف شقق النخبة في مناطق جيدة أرخص بكثير من الخيارات العادية ، ولكن الطوابق أعلى. ستساعدك هذه الطريقة على توفير المال والحصول على سكن من الدرجة الممتازة. يمكن أن تحتوي الطوابق الأولى من المباني متعددة الطوابق على تنسيق تجاري ، مما يسمح لك بتغيير الغرض من الشقة ، وترجمتها إلى حالة صندوق غير سكني.
الخصائص السلبية
أمان ضعيف
الشقق في الطابق الأرضي ، بالإضافة إلى المزايا ، لها عيوب معينة. في البداية ، هناك مستوى منخفض من الأمن بسبب توفر المساكن للصوص واللصوص. سيكون من الضروري تثبيت أنظمة أمنية متخصصة على النوافذ والشرفات. تطبيق مصاريع واقية بنجاح والمشابك المزخرفة المزخرفة.
ضجيج الشارع
يوفر عزل الصوت المنخفض إزعاجًا ، مما يسمح لك بسماع ضوضاء الشارع أو الاتصال الداخلي أو مجرد طرق متواصلة على الباب. تتميز النوافذ والأبواب الحديثة بزيادة عزل الصوت ، والتي ستحمي من الأصوات الخارجية. يعتمد مستوى الضجيج على جانب الخروج من النوافذ والشرفة ، وهو أعلى بكثير في منطقة الباب الأمامي.
الرطوبة
يمكن أن يؤدي القرب من الطابق السفلي التقني إلى الرطوبة والعفن والحشرات والقوارض الصغيرة. ستحتاج إلى أداء عزل عالي الجودة وتوفير غطاء أرضي ضيق. من خلال وزن الخصائص الإيجابية والسلبية للشقق في الطابق الأرضي بشكل صحيح وإجراء استنتاج عام ، يمكنك تحديد الجدوى الفردية للاستحواذ.
الجوانب الأخرى
نظرًا لأن سكان الطوابق الأولى لديهم عادة إخراج القمامة ليس في طريقهم إلى العمل ، ولكن في أي وقت مناسب ، غالبًا ما يتم انتقاد الباب من المسودة ولن يعمل للوصول إلى الشقة. بالنسبة لهذه الحالات ، تكون خدمة مثل فتح أقفال الأبواب بشكل عاجل ذات صلة. في موسكو ، من السهل العثور على شركة ستساعد في الدخول إلى الشقة ، ويجب على سكان المدن الصغيرة مراعاة هذا الجانب عند شراء شقة في الطابق الأرضي من مبنى سكني.
